Зачастую, существующие планировки не удовлетворяют желаниям владельцев квартир. И тогда возникает желание изменить планировку, сделать квартиру более удобной, красивой и современной, максимально использовать имеющуюся жилую площадь.

Как согласовать перепланировку?

База знаний о перепланировках

Что подлежит согласованию?

В соответствии с действующим законодательством, любые, даже самые незначительные изменения в планировке (включая межкомнатные перегородки и квартиры с так называемой «свободной» планировкой) необходимо согласовывать Межведомственной комиссии (МВК).

Что необходимо сделать?

Для того, чтобы Ваша мечта стала реальностью, необходимо собрать в органах исполнительной власти соответствующие разрешения на будущую перепланировку. И только после того, как Вы получите документально оформленное разрешение, можно приступать к работам по перепланировке во время ремонта отделки квартиры.

Что является перепланировкой?

Перепланировкой является любое отличие фактической планировки квартиры от плана БТИ (Бюро Технической Инвентаризации), ПИБ (Проектно-Инвентаризационное Бюро):

1. Демонтаж и возведение перегородок.
2. Перенос и устройство дверных проемов в несущих и не несущих стенах.
3. Расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений.
4. Другие изменения параметров квартиры, отличные от косметического ремонта и замены электрических или сантехнических приборов на соответствующие по техническим характеристикам приборы.

Последствия несанкционированной перепланировки:

Вы решили делать несанкционированную перепланировку, т.к. получение разрешительной документации является дорогостоящим удовольствием? Тогда Вы должны понимать, какие последствия Вас могут ожидать:

Штраф

Если ЖЭУ станет известно о вашей несанкционированной перепланировке, Вас оштрафуют. Штраф накладывает Административная комиссия, и его размер может достигать 100 базовых величин

Обязанность легализации самовольно выполненной перепланировки.

Уплата штрафа не освобождает Вас от обязанности согласовать перепланировку. Поэтому Вам дадут срок (2-3 месяца), в течение которого Вы должны будете оформить документы для оформления перепланировки. Если Вы не сделаете это в срок, вас повторно оштрафуют.

Приведение помещения в первоначальное состояние.

Если то, что Вы сделали в помещении, невозможно будет согласовать по причине несоответствия нормам, то Вам придется уплатить штраф и привести помещение в первоначальное состояние.     

А если никто не узнает?

Быть может, Вам повезет, в Вашем доме никогда не будет проверок, и никто не узнает о Вашем несанкционированном ремонте. Как поступать - решать только Вам.

Стоимость согласования перепланировки;

от 70 000 рублей.

Обратитесь к нашим специалистам за согласованием перепланировки при заказе ремонта квартиры.