Закрыть

 
Ремонт квартир домов отзывы
 
 
 
Спецпредложения отделка ремонт
 
 
НАСТОЯЩЕЕ КАЧЕСТВО РАБОТ. РАСЧЕТ
ГК Отдел Качества ОК Ремонт - отделка Услуги ремонта Настоящее качество работ. Расчет

К примеру, Вы решили нанять бригаду (или фирму) которая предлагает Вам заплатить за капитальный (не косметический) ремонт от 3000 руб./м.кв.

 

Поскольку не одна бригада или фирма ни когда не будет работать себе в убыток, то логично предположить (а наши эксперты это твердо знают), что в этом случае технология производства работ будет неизбежно изменена в сторону упрощения и (или) сокращения количества технологических операций и работ.

 

Что в этом случае получится?

 

Итак...

 

Санузел.

Вы не сможете себе позволить (потребовать от бригады) геометрическое выравнивание поверхностей до вида плоскостей, вертикалей и горизонталей, поскольку эта работа требует больших затрат сил и материалов, а значит стоит больше.

 

Это означает, что плитка в санузле, примыкающая к углам будет иметь форму трапеции, поскольку длины стен наверху и в низу будут разными, что неизбежно приведет к невозможности ровно установить ванну, стиральную машину, а зеркало над раковиной будет предательски выдавать наклон стены.

 

В этом случае решение только одно: переделать все, естественно отправив всю уложенную плитку в отходы, навсегда расставшись с деньгами, потраченными на нее, а также плиточный клей + расходы на демонтаж + теплые полы (если такие были):

 

Стоимость плитки 300 руб./м.кв.

Стоимость клея для плитки 120 руб./м.кв.

Стоимость теплых полов 5000 руб.

Стоимость работ по укладке плитки 650 руб./м.кв.

Стоимость установки сан.тех. приборов 7000 руб.

Стоимость демонтажа старой плитки 1000 руб.

Стоимость демонтажа сан. тех. приборов 2000 руб.

Вынос мусора 500 руб.

 

Итого, при размере ванной 4,5 м.кв., туалета 1,2 м.кв. и высоте стен 2,75 м.

Стоимость материалов составит:

Полы: (4,5 м.кв.+1,2 м.кв.)х(300+120)+5000=7394 руб.

Стены: (20 м.кв.+10 м.кв.)х(300+120)=12600 руб.

Стоимость работ составит:

Полы: (4,5 м.кв.+1,2 м.кв.)х650=3705 руб.

Стены: (20 м.кв.+10 м.кв.)х650=19500 руб.

Установка приборов: 7000 руб.

Демонтаж: 3000 руб.

Вынос мусора: 500 руб.

Всего: работы + материалы=2394+12600+3705+19500+7000+3000+500=53699 руб.

 

Кухня.

Вы не сможете себе позволить ровные стены на кухне. Это значит, что изготовитель мебели для Вашей кухни будет лишен возможности точно сделать замеры. В итоге, при последующей установке мебели, придется ее подпиливать по форме стен и углов. Это повлечет не только ее порчу, но и незапланированные расходы на ее установку в размере от 5000 до 10000 руб. А об эстетике и говорить будет нечего.

 

Гостиная, спальня, детская, прихожая.

Отсутствие правильной геометрии в этих помещениях не только затруднит возможность устойчиво поставить мебель, но и не позволит ровно установить межкомнатные двери. В этом случае под мебель придется что-то подкладывать, а вот при установке дверей придется выбирать между вертикальностью двери (как надо) и наклоном стен (как получится). Это приведет к лишним расходам на 10000 – 15000 руб.

 

Недостаточность квалификации специалистов при дешевом ремонте может обернуться необходимостью:

1.   Переклейки обоев. А это повлечет за собой переустановку плинтусов. При этом расходы составят:

Стоимость обоев 60 руб./м.кв.

Стоимость клея 5 руб./м.кв.

Стоимость работ по снятию обоев: 30 руб./м.кв.

Стоимость работ по оклейке обоями: 200 руб./м.кв.

Стоимость работ по снятию плинтусов: 30 руб./м.п.

Стоимость работ по установке плинтусов: 150 руб./м.п.

 

Итого, при размере квартиры 60 м.кв. и высоте стен 2,75 м.

Стоимость материалов составит:

Стены: 180х(60+5)=11700 руб.

Стоимость работ составит:

Стены: 180х(30+200)=41400 руб.

Плинтуса: 60х(30+150)=10800 руб.

Всего: работы + материалы=11700+41400+10800=63900 руб.

 

2.   Переустановки автоматов защиты, поскольку их номиналы могут не соответствовать потребляемой мощности.

Стоимость работ составит: 3000 руб.

 

3.   Переделки узлов разводки сантехнических труб, что повлечет за собой разборку сантехнических коробов:

Стоимость материалов составит:

Сантехнические: 4000 руб.

Гипсокартон: 300 руб.

Плитка: 2х300 руб./кв.м.=600 руб.

Стоимость работ составит:

Сантехнические работы: 1000х3-5 точек=3000-5000 руб.

Демонтаж короба: 500 руб.

Монтаж короба: 2000 руб.

Облицовка короба плиткой: 2х650=1300 руб.

Всего: работы + материалы=4000+300+600+5000+500+2000+1300=13700 руб.

 

4.   Поскольку многие из этих работ будут носить не комплексный, а единичный (разовый) характер, то их реальная стоимость будет в 1,5 – 2 раза выше. Это значительно увеличит Ваши расходы.

 

Таким образом, в квартире, площадью 60 кв.м.:

 

Стоимость дополнительных материалов составит: 7394+12600+11700+4000+300+600=36594 руб.

Стоимость незапланированных работ составит: 1,5х(3705+19500+7000+3000+500+10000+15000+41400+10800+3000+5000+500+2000+1300) =184057 руб.

Итого работы + материалы = 36594+184057=220651 руб.

 

 

Подытоживая сделанную калькуляцию, получаем:

220651 руб. / 60 м.кв. = 3677 руб./м.кв.

 

В случае, если Вам изначально предлагалось заплатить за ремонт, к примеру, 3000 руб./м.кв., то действительная стоимость ремонта Вашей квартиры составит:

3677 руб./м.кв. + 3000 руб./м.кв. = 6677 руб./м.кв.

Если больше 3000 руб., значит и вышеуказанная сумма возрастет.

 

Обращаясь в нашу компанию, Вы сэкономите:

6677-5000 (реальная стоимость работ)  = 1677 руб./м.кв. (или более).

Что при пересчете на всю квартиру составит: 1677 х 60 м.кв. = 100620 руб.

 

В случае если площадь квартиры 100 м.кв., то Ваша экономия составит 2347 руб./м.кв.

или в целом по квартире – 234700 руб.

 

И это еще не все. Ведь возможны и другие (скрытые) недостатки, о которых Вы и не догадываетесь, но которые могут себя обнаружить в любое время, даже когда Вас нет дома. Тогда к приведенному выше расчету добавятся расходы на устранение ущерба соседям, которые рассчитать заранее не представляется возможным.

 

 

Если Вы не хотите со страхом ждать последствий ремонта сомнительного качества - сэкономьте деньги, нервы и время.

 

Обращайтесь к профессионалам!

 

ФОТОГАЛЕРЕЯ
 
 
 
Группы
 
 
 
 
 
 
 
© Отдел Качества, 2008-2016
Телефон в Петербурге:
Черной речки, наб. д. 41
71-555-71 Мой статус   otdelkachestva   ICQ: 559343743 Или Вам перезвонят